ВНЖ инвестора в Испании

 ВНЖ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Испания уже много лет остаётся одной из самых привлекательных стран Европы для переезда. Мягкий климат, высокий уровень жизни, развитая инфраструктура, качественная медицина и образование делают страну популярным направлением для тех, кто планирует получить европейский вид на жительство.

Однако миграционное законодательство Испании существенно изменилось. Если раньше одним из самых известных способов получения ВНЖ была программа «золотой визы» или "визы инвестора" то сегодня новые заявления по этой программе больше не принимаются.

Рассказываем, что произошло с испанской «золотой визой», какие правила действуют сейчас и какие альтернативы могут рассматривать инвесторы.

Что такое «золотая виза» Испании

Программа инвесторского ВНЖ была введена в Испании в 2013 году . Она позволяла гражданам стран, не входящих в ЕС, получить право на проживание в Испании в обмен на определённые инвестиции в экономику страны.

Одним из самых популярных вариантов была покупка недвижимости .Также существовали инвестиционные варианты, связанные с приобретением акций испанских компаний, банковскими депозитами и государственными ценными бумагами.

Вместе с основным заявителем право на получение ВНЖ могли иметь и определённые члены его семьи.

Можно ли получить «золотую визу» Испании в 2026 году?

Нет, программа выдачи новых «золотых виз» в Испании прекращена.

С 3 апреля 2025 года вступили в силу законодательные изменения, отменившие выдачу новых разрешений на проживание для инвесторов по программе «золотой визы». Это касается не только инвестиций в недвижимость, но и других инвестиционных оснований, которые ранее предусматривались программой.

Поэтому покупка недвижимости сама по себе больше не даёт права подать заявление на получение инвесторского ВНЖ.

Вопросы, связанные с переходным периодом, сохранением ранее полученного статуса и продлением разрешений, зависят от конкретной даты подачи заявления и индивидуальной ситуации заявителя.

Можно ли получить ВНЖ Испании при покупке недвижимости?

Да, иностранный гражданин может приобрести недвижимость в Испании, однако сама по себе покупка недвижимости не является основанием для автоматического получения ВНЖ.

При этом наличие собственного жилья может быть важным фактором при оформлении некоторых других видов резидентства, поскольку позволяет подтвердить наличие места для проживания.

Поэтому при планировании переезда важно разделять две процедуры:

• приобретение недвижимости в Испании;
• получение права на проживание в стране.

Для оформления ВНЖ необходимо соответствовать требованиям конкретного миграционного основания.

Может ли покупка недвижимости помочь при переезде?

Несмотря на отмену «золотой визы», недвижимость в Испании по-прежнему может быть частью долгосрочной стратегии переезда и инвестирования.

Однако сам факт покупки недвижимости не заменяет миграционное основание для получения ВНЖ.

Можно ли получить гражданство Испании через ВНЖ?

Получение ВНЖ, в том числе на инвестиционных или иных основаниях, не означает автоматического получения испанского гражданства.

Возможность подачи заявления на гражданство зависит от срока и законности проживания в Испании, а также от гражданства заявителя и других обстоятельств.

Для большинства иностранных граждан стандартный срок проживания перед подачей заявления на натурализацию составляет 10 лет. Для некоторых категорий заявителей законодательство предусматривает сокращённые сроки.

При планировании переезда важно заранее учитывать требования к непрерывности проживания, сохранению статуса и дальнейшему переходу к долгосрочному резидентству.

Помощь в подборе программы переезда в Испанию

Если вы рассматриваете переезд в Испанию, наши специалисты помогут разобраться в доступных вариантах и определить подходящую стратегию в зависимости от вашей ситуации.

Мы поможем оценить:

• возможные основания для получения ВНЖ;
• требования к финансовому обеспечению;
• перспективы переезда вместе с семьёй;
• необходимость приобретения или аренды недвижимости;
• возможный путь от временного проживания к долгосрочному статусу.

Важно учитывать, что испанское миграционное законодательство меняется, поэтому рекомендации по переезду должны основываться на актуальных правилах и конкретной ситуации заявителя.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы получать актуальную информацию о визах, ВНЖ и других возможностях переезда за границу.

Наш ТГ канал: https://t.me/study_career_business

Для консультации специалистом нашей компании заполните пожалуйста анкету