Как выбрать недвижимость в Канаде

Как выбрать недвижимость в Канаде

На что обращать внимание при выборе

При выборе недвижимости статус арендодателя не имеет значения — ключевую роль играют местоположение и цена.

Цены по регионам
- Самые низкие цены на недвижимость — в Монреале, там же дешевле и жизнь.
- В Квебеке цены относительно приемлемые.
- В Торонто жильё примерно на 30% дороже.
- Самая доступная недвижимость — за городом, но тогда учтите: дорога до работы будет занимать много времени.

Инфраструктура района
Выбирая квартиру или дом, обязательно учитывайте, где расположено жильё. Важно, чтобы рядом находились:
- школа;
- детский сад;
- работа;
- магазины.

Переговоры о цене
При подписании договора обращайте внимание на цену. Если есть возможность — обязательно торгуйтесь.

Покупка недвижимости

- Для семьи лучше сразу покупать дом. Ориентировочная стоимость — от 800 000 канадских долларов.
- При покупке дома покупатель передаёт деньги нотариусу. Средства хранятся у нотариуса и не могут «исчезнуть»: продавцу они передаются только после подписания договора купли-продажи.

Покупка недвижимости в кредит

- Люди, не являющиеся резидентами, не могут взять дом в кредит.
- Проценты, в принципе, небольшие — процентная ставка составляет около 3,6%.
- Большинство жителей Канады покупает недвижимость именно в кредит, но прежде нужно доказать банку свою кредитоспособность.
- Если человек готов сразу оплатить банку 50% от стоимости жилья, то доказывать кредитоспособность уже не требуется.
- В случае неуплаты по кредиту банк забирает недвижимость.

Советы будущим иммигрантам

- При переезде в Канаду в первую очередь продумайте, на что вы будете жить и где работать.

•  В случае неоплаты кредита- банк забирает данную недвижимость