Программа «Гражданство за инвестиции» (CIP) в Черногории

Расположенная в Юго-Восточной Европе, Черногория считается одиним из самых красивых и экономически динамичных стран в Европе и перспективных стран на континенте. С переменным ландшафтом на 13 800 квадратных километров, Черногория немного больше Кипра и более чем в 40 раз больше Мальты.

В этой живописной стране расположено более 115 пляжей, которые отличаются теплым средиземноморским климатом и более 230 дней солнца в год. В стране также находятся ряд объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, в том числе Старый город Котор, Тара Каньон и национальный парк Дурмитор. Черногория – демократическая страна, которая стала членом НАТО в июне 2017 года и находится на пути к присоединению к Евросоюз к 2025 году. Роскошный туризм продолжает оставаться важной отраслью для страны. Этот популярный город включает в себя потрясающую пристань для яхт, бары, ночные клубы и элитную недвижимость. Программа гражданства Черногории за инвестиции (CIP) была запущен для увеличения прямых иностранных инвестиций и стимулирования экономики. Только 2000 заявок должны быть приняты правительством. CIP должен быть прекращен 31 декабря 2022 г.

Требования/варианты инвестирования

Чтобы претендовать на получение гражданства, основной заявитель должен быть старше 18 лет, не являться гражданином ЕС, не иметь судимостей, находиться в состоянии крепкого здоровья, иметь проверенный источник средств и пройти строгие государственные проверки благонадежности. Кроме того, основной заявитель должен сделать безвозвратное пожертвование в Государственный фонд поддержки развития на Севере Черногории и в инновационный фонд, а также инвестировать в недвижимость в утвержденном правительством проекте недвижимости.

Недвижимость

Заявители приобретают недвижимость в утвержденном правительством проекте по недвижимости, отвечая одному из следующих критериев:

• 450 000 евро инвестиции в недвижимость на побережье Черногории или в столице Подгорице, ИЛИ

• 250 000 евро инвестиции в недвижимость в северной части Черногории

Пожертвования

Помимо покупки недвижимости, заявители должны сделать безвозвратное пожертвование в государственные фонды Черногории на общую сумму 200 000 евро.

Государственные сборы за обработку:

• 15 000 евро для основного заявителя

• 10 000 евро на каждого члена семьи, до четырех иждивенцев

• 50 000 евро за каждого дополнительного иждивенца свыше четырех государственных 

Сборов за комплексную проверку:

• 7 000 евро для основного заявителя

• 1500 евро за каждого иждивенца или

• 10 000 евро для семьи из четырех человек

После подачи заявки в правительство обработка заявок обычно занимает от восьми до десяти недель.

Обзор процесса

Ожидается, что процесс получения гражданства займет от четырех до шести месяцев, начиная с первоначальной консультации с нашей командой и заканчивая получением паспорта(ов).

Основной заявитель также может добавить в заявку супруга, детей и взрослых детей-иждивенцев. Помимо помощи клиентам в процессе подачи заявки на CIP, мы также предоставляем дополнительную и персонализированную поддержку.

В рамках процесса подачи заявки клиенты должны предоставить ряд подтверждающих документов, таких как заверенные копии паспортов и удостоверений личности, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т. д. Мы работаем с нашими клиентами на протяжении всего процесса подачи заявки, от первоначальных проверок до встречи и согласование визитов в Черногорию, помощь в подборе недвижимости вплоть до вручения паспортов. 

В 2006 году Черногория начала процесс вступления в Европейский Союз. С тех пор она получила широкую поддержку со стороны официальных лиц ЕС и, скорее всего, станет следующей страной, которая получит членство в 2025 году. Если страна вступит в ЕС, граждане Черногории будут иметь те же права, что и другие граждане ЕС, такие как право проживания во всех странах ЕС. Государства-члены. В то время как паспорт Черногории в настоящее время позволяет безвизовый въезд в более чем 120 стран, это число, безусловно, значительно увеличится после присоединения страны к ЕС.

Черногория не накладывает никаких ограничений на двойное гражданство для успешных заявителей.

Налогообложение

В Черногории благоприятный налоговый режим: физические лица-резиденты платят от 9% до 11% от своего личного дохода. Нерезиденты платят налог в размере 5% на процентный доход и налог у источника выплаты в размере 9% на дивиденды и роялти, полученные только в Черногории. НДС в Черногории установлен в размере 21%, за исключением услуг в пятизвездочных отелях и причалах для лодок и яхт, которые составляют 7%. В стране очень конкурентоспособный корпоративный подоходный налог по фиксированной ставке 9% и некоторые щедрые налоговые льготы для новых предприятий в определенных частях страны. Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,25% до 1%.

Покупатель вновь построенной недвижимости будет платить 21% НДС, который может быть востребован при определенных обстоятельствах. Нет налога на прирост капитала, когда недвижимость продается физическим лицом, но если она принадлежит компании, применяется налог в размере 9%.

Ключевые моменты основных преимуществ

• Получение гражданства в течение 4-6 месяцев

• Безвизовый доступ в 123 страны

• Черногория находится на пути к членству в ЕС к 2025 году

• Требуется только одно посещение после получения принципиального одобрения для заполнения биометрических данных и получения паспортов.

• Низкий корпоративный и личный подоходный налог и отсутствие налога на наследство.

• Потенциально один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в Европе

• Доступ в США через соглашение о визе инвестора E2, дающее гражданам возможность подать заявление на получение неиммиграционной визы.

• Нет необходимости учить черногорский язык, широко распространен английский.

• Черногория разрешает де-факто/общеправовые отношения в рамках одного заявления