Недвижимость

Наши специалисты помогут Вам не только найти и выбрать квартиру. но и сопроводят Вас на всем протяжении процедуры покупки, грамотно и профессионально подготовят предварительный договор, произведут проверку и диагностику недвижимости, проведут максимально выгодно переговоры о цене и условиях, а также предоставят нотариуса. 

Гражданин любой страны может приобрести недвижимость в Монако, как на свое имя, так и на имя своей компании.

 НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

1. Паспорт;
2. Свидетельство о браке;
3. Подтверждение адреса проживания;
4. Учредительные документы компании (если недвижимость приобретается на компанию).

ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ

1. Первый этап – необходимо открыть счет в любом банке Монако;
2. Второй этап – выбор квартиры и в письменной (все переговоры ведутся только в письменной форме) форме предложение покупки (offre d’achat);
3. Третий этап – Согласование условий сделки и цены. Техническая диагностика;
4. Четвертый этап – Подписание предварительного договора и покупатель выписывает чек на 5-10% (dépot de garantie) от стоимости недвижимости;
5. Пятый этап – Оформление сделки у нотариуса в Монако. Вы получаете ключи от квартиры;
6. Шестой этап – Нотариус опубликует сделку в Service de publicité fonciere.

В течении последующих несколько месяцев Вы получите сертификат о недвижимости (titre de propriété)

Расходы при покупки недвижимости в Монако: 6% государственные сборы; 1.4%  услуги нотариуса; 3 % услуги агентства по недвижимости.

НАШИ УСЛУГИ В МОНАКО