Сколько стоит покупка дома в Европе?

07.11.2023

Рынок недвижимости в Европе предлагает широкий спектр вариантов для размещения. Однако в свете последних событий, цены на жилье и квартиры в странах Европейского союза могут немного отличаться от тех, что были несколько лет назад. Ниже приведен полный перечень цен на жилье по всей Европе, данные предоставлены статистическими источниками Statista, Immigrant Invest и Евростатом, сообщает SchengenVisaInfo

Австрия

В Австрии, цены на жилье варьируются от 4925 евро за квадратный метр для новых домов до 3737 евро для вторичного рынка. Приобретение дома со вторичного рынка может обойтись примерно в 373 700 евро. Наиболее дорогие районы - столица Вена и ее пригороды, в то время как в небольших городах цены ниже.

Бельгия

В Бельгии, стоимость домов составляет примерно 310 200 евро, что приблизительно 3102 евро за квадратный метр для комфортабельного дома площадью 100 квадратных метров. Цены на жилье выше в провинциях с более высокой плотностью населения, таких как Брабант, Антверпен и Брюссель, где цены достигают 4000 евро за квадратный метр.

Болгария

В Болгарии, цены на жилье одни из самых низких в Европе - 1650 евро за квадратный метр, что составляет около 165 000 евро за дом площадью 100 квадратных метров. София имеет самые высокие цены на квадратные метры - квартиры с двумя спальнями стоят от 145 000 до 180 000 евро, а дома могут достигать до 450 000 евро.

Хорватия

Хорватия предлагает прекрасные пляжи и хорошую погоду. Средняя цена дома составляет 167 800 евро, но в Сплите цена за квадратный метр будет выше и достигает 2985 евро. В Осиеке цены за квадратный метр ниже всего - около 1057 евро. В столице Хорватии, Загребе, недвижимость немного дешевле, чем в популярных курортных районах.

Кипр

На острове Кипр цены на жилье выше, чем в Хорватии, особенно в городах Лимассол, Ла-Ача, Пафос и Фамагуста, где квадратный метр может стоить около 3400 евро. В этих городах инвесторы могут приобрести недвижимость по цене, сопоставимой с двумя объектами в других частях страны.

Чехия

В Чехии, уютный дом для семьи может стоить примерно 375 300 евро, что приблизительно 2570 евро за квадратный метр. При покупке недвижимости в более населенных районах цена может быть на 118 300 евро выше.

Дания

В Дании, квадратные метры могут стоить от 3 104 евро для новых домов до 2 469 евро для вторичного рынка, что приводит к средней стоимости дома площадью 100 квадратных метров около 310 400 евро. Иностранцам может быть сложно приобрести недвижимость, особенно в городах и прибрежных районах.

Эстония, Латвия и Литва

В Эстонии, иностранцы могут приобретать недвижимость с разрешения от властей. Цены на новые дома: 312 000 евро в Эстонии, 162 500 евро в Латвии и 114 600 евро в Литве.

Эстония, Латвия и Литва являются государствами, которые привлекают выходцев из постсоветского пространства, а также граждан стран СНГ. Рынок недвижимости предлагают разнообразие вариантов.

Финляндия, Норвегия и Швеция

В Швеции цены на дома выше всего (699 200 евро), а квадратный метр в новых домах может достигать 6 992 евро. В Норвегии цены могут быть до 420 400 евро, а в Финляндии - до 518 300 евро. Иностранцам относительно легко приобрести недвижимость в этих странах, но цены в столицах выше.

Франция, Германия и Нидерланды

Во Франции, цены на новые и вторичные дома составляют соответственно около 463 900 и 348 900 евро, что создает разницу в 115 000 евро. В Германии, новый дом может стоить 480 000 евро, а квадратный метр вторичной недвижимости - до 3400 евро, что приводит к разнице в 140 000 евро. В Нидерландах, новый дом оценивается в 357 200 евро, что дешевле вторичного на 54 400 евро, но цена за квадратный метр в новых домах может достигать 3572 евро.

Греция

Иностранцы могут приобретать квартиры и виллы в Греции, получив вид на жительство через программу "Греческая золотая виза". Минимальные инвестиции составляют около 250 000 евро, средняя цена на жилье - 361 900 евро.

Венгрия, Словакия и Словения

В Венгрии, квадратный метр стоит в среднем 2515 евро, в Словении и Словакии - от 1 927 до 1 593 евро. В Любляне цены выше, около 2300 евро за квадратный метр, чем в других городах Словении. В Братиславском регионе Словакии цены также выше, 2231 евро.

Исландия и Ирландия

В Исландии, цена жилья составляет 339 000 евро, а в Ирландии немного дешевле - около 335 000 евро. В Дублине цены на квадратные метры могут достигать 4300 евро, в центральных городах Исландии - около 3828 евро.

Италия, Португалия и Испания

В Италии, в Венеции и Милане цены высокие - 4 467 евро за квадратный метр, в среднем - 189 600 евро. В Португалии, в Лиссабоне цены могут быть до 10 000 евро за квадратный метр, в других регионах - дешевле. В Испании, новые дома в среднем стоят около 178 600 евро. Некоторые программы "Золотой визы" продолжаются.

Польша и Румыния

В Польше, стоимость квадратного метра нового дома может достигать 1 975 евро, что в общей сложности составляет до 173 200 евро. В Румынии, новые дома в среднем дешевле - около 137 000 евро.

Швейцария

Цены на квадратные метры в Швейцарии высоки - 13 280 евро. Приобретение недвижимости для иностранцев требует специального разрешения властей коммун, а также подчиняется особым правилам.

Наши услуги

Планируете переезд в Европу или покупку недвижимости, но не знаете с чего начать? Сэкономить время и нервы Вам поможет наша команда. 

Если у Вас остались вопросы, обратитесь к нашим специалистам за консультацией, эксперты компании еще раз расскажут подробно обо всех нюансах.

Подписывайтесь на наши Telegram канал и будьте в курсе последних изменений